Habt Ihr Euch mal bei pleite gegangenen Firmen umgeschaut? Die haben häufig neben den grossen Produktionshallen noch kleinere Hallen anbei, die sie kaum los werden. Wir sind dort fündig geworden: 60 qm + Werkstatt plus Garage. Die Halle mit schönem Rolltor, Strom, Wasser (und sogar Hebebühne, die aber deaktiviert ist) - nur der Lokus fehlt, aber damit kann man leben.
Wenn man so etwas findet, ist man versicherungstechnisch auch meistens auf der sicheren Seite, da die Gelände meistens abgezäunt sind. Zudem hat man in den anschliessenden Produktionshallen Firmenverkehr, das Gelände liegt also nicht im Halbdunlkeln in der Landschaft...
Gruss
Frank